Leilighet
Bergen
Grønnestølstunet 19
Minde - Praktisk 2-roms seniorleilighet (+55) med sentral beliggenhet og utsikt over Ulriken og Nattlandsfjellet.
Prisantydning
kr 2 720 000
- 63 m²
- 1
Leilighet · Straume
Bildøyvegen 77
Flott 2-roms ved sjøkanten · 7. etasje med sjøutsikt · Solrik balkong · Kort vei til Sartor
Lagre
- Prisantydning
- kr 1 736 000
- Totalpris
- kr 3 591 090
- Bruksareal
- 35 m²
- Soverom
- 1
Om boligen
Velkommen til Ørnen!
Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i 7. etasje på attraktive Straume sjøfront. Her får du en arealeffektiv og lettstelt bolig med gode lysforhold, fin utsikt og en solrik balkong, perfekt for å nyte fine dager.
Beliggenheten gir en fin kombinasjon av det maritime og det urbane. Med sjøen like i nærheten og Sartor Storsenter samt øvrige servicetilbud innen kort gangavstand, har du det meste du trenger i hverdagen lett tilgjengelig. Samtidig gir beliggenheten i 7. etasje en luftig og behagelig atmosfære.
Heis sørger for enkel adkomst til leiligheten, og det medfølger ekstern bod i nabobygget som gir god ekstra oppbevaringsplass. En attraktiv bolig for deg som ønsker en moderne og praktisk hverdag i flotte omgivelser.
Beliggenhet
På Ørnen får du en beliggenhet som kombinerer nærhet til sjø og natur med kort avstand til Straume og Sotra Kystby. Her ligger det meste til rette for en enkel og praktisk hverdag, med både handel, servicetilbud, kollektivtransport og fritidsaktiviteter innen kort rekkevidde.
En av fordelene med beliggenheten er den korte veien til servicetilbudene på Straume. Via den nye gang- og sykkeltunnelen like ved boligen kommer du deg enkelt til Sartor-området. På rundt fem minutter kan du gå til Sartorparken, hvor du finner dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Sartor Storsenter byr på et bredt utvalg av butikker, spisesteder og aktiviteter som kino og bowling. Kystbygarasjen ligger også lett tilgjengelig og gir gode parkeringsmuligheter, både for deg og dine gjester.
Straume terminal ligger i nærheten og er et naturlig knutepunkt for kollektivtransporten på Sotra. Herfra går det hyppige bussavganger mot Bergen sentrum og andre deler av regionen. Bergen sentrum nås på rundt 15 minutter med buss, mens det er tilsvarende kort vei til Ågotnes og CCB-basen med bil.
Området byr på gode muligheter for både aktivitet og friluftsliv. Straume idrettspark og Sotra Arena gir et godt tilbud for trening og ulike aktiviteter. I nærområdet finnes det også flere fine turmuligheter, både for korte hverdagslige turer og lengre utflukter. Straumemila, Bildøyfjellet og Lifjellet er populære alternativer for den som ønsker å utforske mer av nærområdet. For innendørs trening ligger Sprek & Blid på Straume.
Med sjøen like i nærheten og samtidig kort vei til handel, servicetilbud, kollektivtransport, trening og turmuligheter, får du her en beliggenhet som kombinerer det praktiske med nærheten til naturen.
Vis i kart12 km fra kontoret vårt
Nøkkelinformasjon
- Boligtype
- Leilighet
- Eierform
- Andel (borettslag)
- Bruksareal (BRA-i)
- 35 m²
- Totalt BRA
- 38 m²
- Soverom
- 1
- Rom
- 2
- Bad
- 1
- Etasje
- 7
- Byggeår
- 2025
- Tomt (felles)
- 839 m²
- Energimerke
- B
- Borettslag
- Kvarteret Ørnen Borettslag
- Oppdragsnummer
- 36-0080/26
- FINN-kode
- 474772419
Pris og kostnader
Kjøpers kostnader
| 1. Hjemmelsoverføring kr 545,- | |
| 2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument | |
| 3. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt) | |
| Omkostninger totalt kr 1090,- + boligkjøperforsikring |
Løpende kostnader
- Felleskostnader per måned
- kr 10 559
- Andel fellesgjeld
- kr 1 854 000
Fra salgsoppgaven
Innhold
Leilighetens innvendige arealer:
Entré/gang: 5,7 m²
Bad/wc/vaskerom: 3,7 m²
Soverom: 7,3 m²
Stue/kjøkken: 16,3 m²
I tillegg medfølger ekstern bod på 2,5 m² i nabobygget samt delvis innglasset balkong på 10,2 m².
Standard
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet høyt i bygget, med flott utsikt, gode solforhold og en delvis innglasset balkong. Boligen holder en moderne
standard med lyse og tidsriktige materialvalg, og har en effektiv planløsning som gjør den både praktisk
og behagelig å bo i. Her får du blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, et soverom, flislagt bad med
termostatstyrte varmekabler, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det medfølger også
ekstern bod i nabobygget.
Entré:
Leiligheten har en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre inn i boligen får
du en gjennomgående moderne stil med laminatgulv i hele leiligheten.
Bad/vaskerom:
Fra entré er det tilkomst til leilighetens bad. Badet har flislagt gulv og vegger, med malt himling. Det er
innredet med servant med oppbevaringsløsning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Badet har
termostatstyrte varmekabler som gir en behagelig temperatur under føttene. Det er også opplegg for
vaskemaskin.
Stue/kjøkken:
Leiligheten har en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater sørger for godt naturlig
lysinnslipp og gir rommet en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har en praktisk utforming med plass til
sofagruppe og annet ønsket møblement. Fra stuen er det utgang til en delvis innglasset balkong med
gode solforhold og flott utsikt mot sjøen og nærområdet, et hyggelig sted å nyte fine dager og kvelder.
Kjøkkenet har en moderne innredning med gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer. Hvitevarene
medfølger boligen. Kjøkkenet er også utstyrt med komfyrvakt og vannstoppsystem, som gir en ekstra
trygghet i hverdagen. Den åpne løsningen me lom kjøkken og stue gir en sosial og funksjone l romfølelse.
Soverom:
Leiligheten har et lyst soverom med god plass til seng og garderobeløsning. Rommet har en praktisk
størrelse og er enkelt å innrede etter eget ønske.
Alt i alt en moderne og innbydende leilighet med flott utsikt, gode solforhold og en praktisk planløsning.
Her ligger alt til rette for å bo godt og behagelig!
Oppvarming
Fjernvarme
Parkering
Med kystbygarasjen på andre siden av tunnelen får du aldri mangel på parkering. Her er over 1300 parkeringsplasser. Enkelt for både deg og dine gjester.
Solforhold
Sørvendt balkong, med sol store deler av dagen.
Offentlig kommunikasjon
Offentlig transport:
- Straume gard: ca. 5 min, Linje 448 | 0.4 km
- Straume terminal: ca. 9 min, Totalt 20 ulike linjer | 0.7 km
- Knappskog båtkai: ca. 7 min, Linje 2060 | 6.5 km
- Geitanger båtkai: ca. 10 min, Linje 2060 | 7.9 km
- Jernbanestasjonen i Bergen: ca. 18 min, Linje F4, L4, R40 | 15.9 km
TV og internett
Grunnpakke for TV-signaler og bredbåndstilknytning fra signalleverandør, avtale for telefoni og nettverk bestilles av den enkelte.
Felleskostnader inkluderer
Betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygningene, grunnavgift kabel-tv, utvendig vedlikehold, strøm på fellesarealer, fellesvaskeri, brøyting og honorarer til styret og forretningsfører.
Dyrehold
Det må søkes til styret om husdyrhold.
Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett i laget. Forkjøpsretten utlyses som fastprisavklaring etter aksept av bud.
Overtakelse
Overtakelse etter avtale
Fullstendig salgsoppgave, budgivning og nabolagsprofil finner du hos garanti.no og FINN.no.
Interessert?
Spør om Bildøyvegen 77
Ønsker du privat visning, salgsoppgave eller har du spørsmål? Send en melding, så tar megleren kontakt.
Lignende boliger
Alle boliger
Leilighet
Bergen
Zetlitz' gate 2B
Flott 3-roms i rolig gate på Møhlenpris · Felles solrik takterrasse med nydelig utsikt
Prisantydning
kr 4 500 000
- 67 m²
- 2
LeilighetDødsbo
Fyllingsdalen
Sikthaugen 10
SIKTHAUGEN I FYLLINGSDALEN- Lys 2-roms leilighet i blokkens 5.etasje med heis- Fin utsikt og solrik altan- Buss like ved
Prisantydning
kr 3 100 000
- 50 m²
- 1
