Apartment · Straume

Bildøyvegen 77

Lovely one-bedroom flat by the water's edge · 7th floor with sea views · Sunny balcony · Short walk to Sartor

Save

Asking price: NOK 1,736,000
Total price: NOK 3,591,090
Floor area: 35 m²
Bedrooms: 1

About the home

Welcome to Ørnen!

Welcome to a modern and inviting one-bedroom flat on the 7th floor at the sought-after Straume waterfront. This is an efficiently laid-out, easy-to-maintain home with good natural light, lovely views and a sunny balcony – perfect for making the most of fine days.

The location offers a fine balance of the maritime and the urban. With the sea close by, and Sartor shopping centre and other amenities within a short walk, most everyday needs are easily within reach. At the same time, the 7th-floor position lends an airy, pleasant atmosphere.

A lift provides easy access to the flat, and an external storage room in the neighbouring building is included, giving useful extra space. An attractive home for anyone seeking a modern and practical everyday life in lovely surroundings.

Location

Ørnen combines proximity to the sea and nature with easy access to Straume and Sotra Kystby. Everything is in place for a simple, practical everyday life, with shops, services, public transport and leisure activities all close at hand.

One of the location's great advantages is the short trip to the amenities at Straume. The new pedestrian and cycle tunnel right by the property takes you easily to the Sartor area: in around five minutes you can walk to Sartorparken, with supermarkets and other services. Sartor shopping centre offers a wide range of shops, restaurants and activities such as a cinema and bowling. Kystbygarasjen car park is also within easy reach, with ample parking for you and your guests.

Straume terminal is nearby and is the natural hub for public transport on Sotra, with frequent buses to Bergen city centre and other parts of the region. Bergen city centre is around 15 minutes by bus, and Ågotnes and the CCB base are a similarly short drive away.

The area offers plenty of opportunities for activity and outdoor life. Straume sports park and Sotra Arena provide excellent facilities for training and a range of activities, and there are several lovely walks nearby, from short everyday strolls to longer excursions. Straumemila, Bildøyfjellet and Lifjellet are popular choices for exploring further afield. For indoor training, there is Sprek & Blid at Straume.

With the sea close by and shops, services, public transport, fitness facilities and walks all within easy reach, this location combines everyday practicality with closeness to nature.

Show on map12 km from our office

Key information

Property type: Apartment
Ownership: Co-op share
Internal area (BRA-i): 35 m²
Total usable area: 38 m²
Bedrooms: 1
Rooms: 2
Bathrooms: 1
Floor: 7
Year built: 2025
Plot (shared): 839 m²
Energy label: B
Housing co-op: Kvarteret Ørnen Borettslag
Assignment no.: 36-0080/26
FINN-kode: 474772419

Price and costs

Buyer's costs

1. Hjemmelsoverføring kr 545,-
2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument
3. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)
Omkostninger totalt kr 1090,- + boligkjøperforsikring

Running costs

Monthly common costs: NOK 10,559
Share of joint debt: NOK 1,854,000

From the prospectus

Details from the official Norwegian sales prospectus.

Layout

Leilighetens innvendige arealer:

Entré/gang: 5,7 m²
Bad/wc/vaskerom: 3,7 m²
Soverom: 7,3 m²
Stue/kjøkken: 16,3 m²

I tillegg medfølger ekstern bod på 2,5 m² i nabobygget samt delvis innglasset balkong på 10,2 m².

Standard

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet høyt i bygget, med flott utsikt, gode solforhold og en delvis innglasset balkong. Boligen holder en moderne
standard med lyse og tidsriktige materialvalg, og har en effektiv planløsning som gjør den både praktisk
og behagelig å bo i. Her får du blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, et soverom, flislagt bad med
termostatstyrte varmekabler, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det medfølger også
ekstern bod i nabobygget.

Entré:
Leiligheten har en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Videre inn i boligen får
du en gjennomgående moderne stil med laminatgulv i hele leiligheten.

Bad/vaskerom:
Fra entré er det tilkomst til leilighetens bad. Badet har flislagt gulv og vegger, med malt himling. Det er
innredet med servant med oppbevaringsløsning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Badet har
termostatstyrte varmekabler som gir en behagelig temperatur under føttene. Det er også opplegg for
vaskemaskin.

Stue/kjøkken:
Leiligheten har en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater sørger for godt naturlig
lysinnslipp og gir rommet en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har en praktisk utforming med plass til
sofagruppe og annet ønsket møblement. Fra stuen er det utgang til en delvis innglasset balkong med
gode solforhold og flott utsikt mot sjøen og nærområdet, et hyggelig sted å nyte fine dager og kvelder.

Kjøkkenet har en moderne innredning med gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer. Hvitevarene
medfølger boligen. Kjøkkenet er også utstyrt med komfyrvakt og vannstoppsystem, som gir en ekstra
trygghet i hverdagen. Den åpne løsningen me lom kjøkken og stue gir en sosial og funksjone l romfølelse.

Soverom:
Leiligheten har et lyst soverom med god plass til seng og garderobeløsning. Rommet har en praktisk
størrelse og er enkelt å innrede etter eget ønske.

Alt i alt en moderne og innbydende leilighet med flott utsikt, gode solforhold og en praktisk planløsning.
Her ligger alt til rette for å bo godt og behagelig!

Heating

Fjernvarme

Parking

Med kystbygarasjen på andre siden av tunnelen får du aldri mangel på parkering. Her er over 1300 parkeringsplasser. Enkelt for både deg og dine gjester.

Sun

Sørvendt balkong, med sol store deler av dagen.

Public transport

Offentlig transport:
- Straume gard: ca. 5 min, Linje 448 | 0.4 km
- Straume terminal: ca. 9 min, Totalt 20 ulike linjer | 0.7 km
- Knappskog båtkai: ca. 7 min, Linje 2060 | 6.5 km
- Geitanger båtkai: ca. 10 min, Linje 2060 | 7.9 km
- Jernbanestasjonen i Bergen: ca. 18 min, Linje F4, L4, R40 | 15.9 km

TV and internet

Grunnpakke for TV-signaler og bredbåndstilknytning fra signalleverandør, avtale for telefoni og nettverk bestilles av den enkelte.

Common costs include

Betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygningene, grunnavgift kabel-tv, utvendig vedlikehold, strøm på fellesarealer, fellesvaskeri, brøyting og honorarer til styret og forretningsfører.

Pets

Det må søkes til styret om husdyrhold.

Pre-emption right

Det er forkjøpsrett i laget. Forkjøpsretten utlyses som fastprisavklaring etter aksept av bud.

Handover

Overtakelse etter avtale

The full prospectus, online bidding and neighbourhood profile are available at garanti.no and FINN.no.